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中國時報【呂雪彗、王正寧╱台北報申辦房貸條件導】
行政院25日起將舉辦三場日本核災食品安全公聽會，據悉，辦完後會有一個「調整期」，政府要跟公聽會結果作出政策評估建議，若要解禁開放會有預告期二個月，因此農曆年前不可能開放，外傳最快也要明年春天以後。惟知情高層轉述林揆的談話強調，「開放沒有時間表」。
據悉，日易通辦 銀行房貸利率比較2019方不斷施壓，我國也站在國際符合國際標準看待此事，原本政府規畫僅開放福島以外四縣市食品輸台，但國內反對情勢複雜，府院左右為難，民間團體甚至前往日本勘查，國民黨遍地烽火發動公投，因此府院傾向審慎評估，不得不放緩腳步。
日方是否對我方抗議一再拖延開放期程？知情人士說，日本多次表示這是台日雙邊關係的石頭，每次談判都提出，但並無要求我方何時開放，最後是否進口，政院將從政策面處理，國安團隊也會由經貿、外交等層面評估。
據國民黨委託全國公信力民調公司調查，58.2％民眾同意用公投決定是否開放核災區食品進口，35.4％不同意，另有6.4％無反應。國民黨認同者有68.7％主張以公投來決定，親民黨認同者有51％同意，民進黨認同者有54.9％同意，時代力量認同者有57.8％同意，政黨中立者有53.3％同意，但也有38.1％不同意。
此外，如果舉辦日本核災食品進口公投，66％民眾表示會參與公投，31.5％民眾表示不會，另有澎湖湖西鄉二胎2.5％無反應。其中國民黨認同者77.7％會去投票，民進黨認同者會去公投的比率達61.1％，時代力量認同者為65.1％。
這項全國性住宅貸款及房貸利率比較2019民調在12月6日至7日進行，抽樣調查對象是戶籍台灣年滿20歲以上合格選民。加權後的成功樣本為1148個，在95％信心水準下，最大誤差不超過正、負2.89個百分點。
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（中央社記者韋樞台北26日電）陸客來台減少，影響全台各地夜市，過去難以租到的店面釋出。房仲發現，最近實價登錄出現一筆士林夜市10年長租約，前3年月租118萬元，平均每坪1.8萬元，創當地租賃行情新高。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德引述最新實價租賃行情資料表示，士林夜市的文林路1到30號，出現1筆10年期的長租約，1樓含地下室共65.85坪，前3年月租新台幣118萬元，單坪月租金行情約1.8萬元，創下士林夜市店面實價租賃行情的新高。 曾敬德表示，近期包括南西商圈、士林夜市商圈都出現高價租賃的實價紀錄，反應熱門商圈的指標店面仍相對搶手，但背後也反應出高租金下的換租洗牌效應。 曾敬德說，這筆文林路1到30號的租賃實價，租金第1年到第3年台南票貼每月118萬元，第4年到第6年每月121.5萬元，第7年到第10年每月125.9萬元。由於承租範圍含地下室，實際上 1樓的租金行情可能比登載的更高。 同一筆租賃案的2樓也登載實價租賃，38.05坪月租16.25萬元，單坪月租約4271元，第1年到第3年每月16萬2500元，第4年到第6年每月16萬7500元，第7年到第10年每月17萬3000元。換言之，租客從2樓租到地下室的空間，光是前3年月租就高達134.25萬元。 住商不動產士林捷運加盟店店長楊自立表示，台灣房市近年持續冷清，熱門商圈也各有消長；士林夜市近年因大量陸客及各國觀光客，店租收益高，其中以靠近捷運劍潭站的大東路兩側最受歡迎，對於保守型的置產客深具吸引力。 楊自立指出，士林夜市主要商業活動集中在文林路、大東路、基河路地下商場等黃金區塊，此區塊罕見出售，出租亦一店難求，近期市場上還沒有主商圈成交個案。 楊自立表示，目前市場上以透天店面詢問度較高，總價 1億元出頭最能被接受，由於都更難度高，因此投資人多是著重店面收益，商圈投資報酬率約1%至2%左右，算是長線穩健的店面績優股。1051026
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